^{_{*Bei 2/3 der durch die Vermittlung der Projektbüro HSS Westphal GmbH, Schweriner Chaussee 35, 19370 Parchim (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W145-Y1DQ-35, ausgestellt durch IHK Erfurt, zu finden unter www.vermittlerregister.info), zustande kommenden Verträge, erhalten unsere Kunden einen festen Sollzins von 4,08 % p.a. und einen effektiven Jahreszins von 4,19 % p.a., unter Berücksichtigung folgender Annahmen: Nettodarlehensbetrag 200.000 Euro (Gesamtkosten des Bauvorhabens 480.200 Euro), Tilgung 2,0 % p.a., Sondertilgungsmöglichkeit von bis zu 5% der Darlehenssumme pro Jahr sowie einer bereitstellungszinsfreien Zeit von mind. 12 Monaten, 10 Jahre Sollzinsbindung, pro Jahr 12 Ratenzahlungen in Höhe von 1.013,33 Euro. Weitere etwaige Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Auslagen (z.B. Grundbuchkosten)) und sonstige Kosten können anfallen. Sofern der Darlehensnehmer diese im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, kann sich der effektive Jahreszins erhöhen. Die Restschuld nach 10 Jahren beträgt 150.710 EUR. Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung von 2 % erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 27 Jahre 4 Monate, die Gesamtzahl der Raten 328 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 332.372 Euro. Bei dem Nettodarlehensbetrag von 170.000 Euro werden die Fördervoraussetzungen des KfW-Programms 300 zugrunde gelegt (siehe auch Merkblatt „Wohneigentum für Familien“ mit Stand 10/2023) – 0,73 % Sollzins bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einer Tilgung von 2,59 % p.a.. Dabei zahlen Sie eine monatliche Rate von 470,64 Euro. Unter Annahme, dass nach der Zinsbindung der Sollzins 4,0 % beträgt und nur die vereinbarte Tilgung von 2,59 % erbracht wird (Restschuld 129.021 Euro), beträgt die Gesamtlaufzeit 33 Jahre und 6 Monate, die Gesamtanzahl der Raten 402 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 251.878,40 Euro. Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. Weiterhin können die Konditionen auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein. **Die Beschaffung / Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Kaufpreis des Grundstücks hat lediglich exemplarischen Charakter. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 27.10.2023.}}