Parchim
Regimentsvorstadt
Alle Informationen
Grundstücke im Baugebiet Parchim Regimentsvorstadt – Jetzt Bauplatz sichern und Zukunft gestalten
Attraktive Baugrundstücke zwischen 725 m² und 1.492 m² – familienfreundlich gelegen, voll erschlossen und bereit für Ihr individuelles Eigenheim.
Sie wissen, dass es in der Regimentsvorstadt Bauplätze gibt –
jetzt möchten Sie wissen:
ℹ️ Was kostet ein Grundstück?
ℹ️ Was darf ich dort bauen?
ℹ️ Wie hoch ist die Gesamtinvestition?
ℹ️ Kann ich reservieren?
ℹ️ Wie gehe ich jetzt konkret vor?
Genau hier setzen wir an.
Als regionaler Partner vor Ort begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zur fertigen Hausplanung – transparent, realistisch und persönlich.
Lage & Umgebung – Alles Wichtige in der Nähe
Das Baugebiet Regimentsvorstadt in Parchim liegt in einer sehr guten, innerstädtischen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Alltagseinrichtungen und Freizeitangeboten. Die neu erschlossenen Bauplätze befinden sich in direkter Nähe zu wichtigen Standorten:
✔ KiBiZ mit Schule & Kita direkt am Wohngebiet – fußläufig erreichbar.
✔ Innenstadt mit Supermärkten & Fachgeschäften in wenigen Minuten erreichbar.
✔ Kino „MovieStar“ und Freizeitangebote in direkter Nähe.
✔ Historische Altstadt mit Cafés & Gastronomie schnell erreichbar.
✔ Bahnhof Parchim mit Zuganbindung nur wenige Minuten entfernt.
✔ B 191 und schnelle Verbindung Richtung Schwerin & A 24.
Insgesamt profitieren Bewohner der Regimentsvorstadt von einer sympathischen Mischung aus städtischer Infrastruktur, naturnaher Wohnlage und kurzen Wegen zu Alltagserledigungen, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten.
Welche Größe haben die Grundstücke und was kosten sie?
Die Grundstücke im Baugebiet Regimentsvorstadt in Parchim bieten attraktive Flächen zwischen ca. 725 m² und 1.492 m².
Die Quadratmeterpreise liegen – je nach Lage und Baufeld – zwischen 140 € und 160 € pro m².
Damit starten die Grundstückspreise aktuell bei rund 110.000 €.
Im Kaufpreis enthalten sind bereits:
✔ Erschließungskosten
✔ Vermessung
✔ festgelegte Beiträge gemäß Beschluss der Stadt Parchim
Sie erhalten somit eine klare und transparente Ausgangsbasis für Ihre weitere Planung.
Was darf ich im Baugebiet Regimentsvorstadt bauen?
Viele Interessenten gehen zunächst davon aus, dass überall eine klassische Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen möglich ist.
Der Bebauungsplan ist jedoch differenziert geregelt.
Je nach Baufeld sind unter anderem möglich:
Bungalows
1,5-geschossige Einfamilienhäuser
Stadtvillen mit Einschränkungen
Doppelhäuser (in ausgewiesenen Bereichen)
Wir prüfen für Sie:
✔ Was passt auf welches Grundstück?
✔ Welche Dachform ist zulässig?
✔ Welche Geschosshöhen sind erlaubt?
✔ Welche Hausform passt zu Ihrem Budget?
So vermeiden Sie Planungsfehler – bevor Kosten entstehen.
Wie hoch ist die Gesamtinvestition für Haus und Grundstück?
Grundriss: 3–4 Zimmer möglich
Bauweise: Massivhaus
Energiestandard: Effizienzhaus KfW40 möglich
Ausstattung: schlüsselfertig & individuell planbar
Hauspreis ab 223.890 €
Ein Beispiel zur Orientierung:
Ein Bungalow mit ca. 110 m² Wohnfläche startet aktuell bei
ab 223.890 € zzgl. Bau- und Baunebenkosten.
Rechnet man ein typisches Grundstück im Baugebiet Regimentsvorstadt hinzu, ergibt sich eine Gesamtinvestition – je nach Ausstattung – ab ca. 350.000 € bis 420.000 €.
Wichtig:
Jede Planung ist individuell. Grundstück, Hausgröße, Ausstattung, Energiestandard und Eigenkapital beeinflussen die Gesamtsumme.
Deshalb erstellen wir für Sie eine transparente Gesamtkalkulation – unverbindlich und kostenfrei.
Kann ich einen Bauplatz reservieren?
Der Verkauf der Grundstücke erfolgt direkt über die Stadt Parchim.
Als regionaler Town & Country Partner unterstützen wir Sie jedoch bei:
✔ Auswahl des passenden Grundstücks
✔ Abstimmung mit dem Bebauungsplan
✔ Wirtschaftlichkeitsprüfung
✔ Welche Hausform passt zu Ihrem Budget?
Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur Bauantragsreife – strukturiert und persönlich.
PERSÖNLICHE BERATUNG ZUR GRUNDSTÜCKSRESERVIERUNG VEREINBAREN
Gerade im Baugebiet Regimentsvorstadt sind die baulichen Möglichkeiten je nach Baufeld unterschiedlich. Eine frühzeitige Abstimmung hilft, das passende Grundstück mit der richtigen Hauslösung zu kombinieren.
Wie gehe ich vor, wenn ich ernsthaftes Interesse habe?
1️⃣ Wir klären telefonisch oder persönlich Ihre Wünsche
Was möchten Sie bauen? Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus?
2️⃣ Wir prüfen gemeinsam den Bebauungsplan
Was ist auf welchem Grundstück realisierbar?
3️⃣ Wir erstellen eine realistische Gesamtkalkulation
Grundstück + Haus + Nebenkosten – transparent aufgeschlüsselt.
4️⃣ Sie besichtigen auf Wunsch unsere regionalen Musterhäuser
z. B. in Schwerin oder Lüdersdorf – für ein echtes Raumgefühl.
Als regionaler Ansprechpartner kennen wir die Gegebenheiten vor Ort – und führen Sie Schritt für Schritt durch den Prozess.
Warum Regimentsvorstadt?
✔ Ruhige Lage mit moderner Infrastruktur
✔ Familienfreundliche Umgebung
✔ Gute Anbindung in Parchim
✔ Attraktive Grundstücksgrößen
✔ Wertstabile Entwicklungsperspektive
Hier entsteht kein anonymer Wohnkomplex –
hier wächst ein neues Wohnquartier mit Zukunft.
Ihr regionaler Partner für Hausbau in Parchim
Seit über 25 Jahren planen und realisieren wir hochwertige und zugleich wirtschaftlich kalkulierte Massivhäuser in Parchim und der gesamten Westregion in Mecklenburg-Vorpommern.
Als inhabergeführtes Bauunternehmen in zweiter Generation stehen wir persönlich für Qualität, Verlässlichkeit und regionale Verbundenheit. Hinter der Projektbüro HSS Westphal GmbH steht ein erfahrenes Team mit technischem Know-how, klaren Prozessen und echter Leidenschaft für Hausbau.
Seit der Gründung durch Dipl.-Ing. Peter Westphal haben wir mehrere hundert Massivhäuser an zufriedene Bauherren übergeben – jedes individuell geplant, solide gebaut und transparent kalkuliert.
Wir begleiten Sie von Anfang an:
✔ Persönliche Beratung vor Ort
✔ Individuelle Hausplanung
✔ Realistische Gesamtkalkulation
✔ Unterstützung bei der Grundstücksauswahl
✔ Finanzierungsabstimmung
✔ Bauantragsplanung
✔ Qualitätsgesicherte Bauausführung mit regionalen Handwerksbetrieben
✔ Schlüsselfertige Übergabe
Vom ersten Gespräch bis zur Fertigstellung führen wir Sie strukturiert und nachvollziehbar durch jeden Schritt – damit aus einem Grundstück in Parchim Ihr neues Zuhause wird.
Town & Country Haus - Projektbüro HSS Westphal GmbH
Basierend auf 43 Bewertungen
Diese Woche fand unsere langersehnte Hausübergabe statt und wir können es kaum fassen, wie schnell und reibungslos der Bau vonstatten ging.Trotz der kurzen Bauzeit konnten wir keine Baumängel feststellen und sind begeistert von der sehr guten Bauqualität. Auch unsere „Extrawünsche“, die sich z.T erst während der Bauphase ergeben haben, wurden einwandfrei umgesetzt. Wir freuen uns sehr auf die Zeit in unserem Flair 134 und möchten uns nochmals herzlichst bei T&C Projektbüro HSS Westphal für die freundliche und kompetente Beratung und Unterstützung bedanken. Wir können das Projektbüro HSS Westphal guten Gewissens empfehlen! :)
Wir wurden von Herrn Fokuhl bestens beraten. Er hat sich sehr viel Zeit genommen, Mühe gegeben und war stets und jederzeit für uns erreichbar. Mit T&C haben wir einen Anbieter gefunden, der nicht nur auf den eigenen Profit aus ist, sondern einen Partner, der offen und ehrlich berät und auch vor schlechten Entscheidungen schützt. Hier hat man wirklich das Gefühl, dass der Kunde als Mensch im Vordergrund steht. Lieben Dank an Christoph und das Team.
Alles in allem haben wir nun ein wunderbar fertiges Haus, es ist wie wir uns es vorstellten und auch die Bauzeit selber ging schnell und effizient. Was uns nicht gefiel ist, das leider manche Absprachen nicht weiter geführt wurden, was es in der Planungsphase manchmal etwas schwer machte und uns zu Zweifel führte. Motivierte Mitarbeiter regelten aber unsere Zweifel und man kam zu Einigungen. Der Größte Minuspunkte ist das es bei der Bauphase keinen eigenen Schlüssel gibt, man kommt ins Baugeschehen nur unter Aufsicht rein, dadurch sind Fehler später erst oder gar nicht und dadurch zu spät aufgefallen. Die Gründe die uns dafür genannt wurden ergeben Sinn, sollten aber nicht überwiegen. Die Meisten Gewerke waren nett, leider nicht alle, aber dafür kann T&C nichts. Trotzdem scheint Regional ein sehr weitläufiger Begriff zu sein. Ob ich wieder mit T&C bauen würde? JA ich denke schon, darüber muss ich aber zum Glück nicht mehr nachdenken. Bauen Ansich ist eine Besondere Zeit, dass darf man nicht vergessen. Deswegen bin ich dankbar das uns so viel abgenommen wurde und wir nach wie vor sehr glücklich über unser Haus sind.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Besuchen Sie uns in unseren Musterhäusern
In der Regimentsvorstadt sind überwiegend Bungalows und 1-geschossige Einfamilienhäuser vorgesehen. In bestimmten Bereichen sind zudem 1,5-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss möglich. Echte 2-geschossige Stadtvillen sind ausschließlich im Baufeld 07 realisierbar. Welche Bauform zulässig ist, hängt vom jeweiligen Grundstück ab.
Ja, jedoch nur im ausgewiesenen Baufeld 07. In den übrigen Bereichen liegt der Schwerpunkt auf eingeschossiger Bauweise mit geneigtem Dach. Entscheidend sind die festgelegten Vorgaben zu Vollgeschossen und Traufhöhe.
Ja. Die Regimentsvorstadt ist überwiegend als klassisches Einfamilienhausgebiet mit eingeschossiger Bauweise konzipiert. Ein Bungalow ist in mehreren Baufeldern ideal umsetzbar und eignet sich besonders für barrierearmes Wohnen.
Die Traufhöhe begrenzt die sichtbare Wandhöhe eines Hauses. Auch wenn zwei Vollgeschosse formal zulässig sind, kann eine niedrige Traufhöhe die Bauweise beeinflussen. Deshalb ist eine individuelle Prüfung des Grundstücks sinnvoll.
Ja. Doppelhäuser, Reihenhäuser und verdichtete Bauformen sind im Baufeld 07 möglich. Dieser Bereich bietet erweiterte baurechtliche Möglichkeiten im Vergleich zu den klassischen Einfamilienhausfeldern.
Ja. Wir begleiten Sie von der Grundstücksauswahl bis zur fertigen Hausplanung. Dabei prüfen wir, welches Hausmodell optimal zum jeweiligen Baufeld in der Regimentsvorstadt passt und berücksichtigen alle baurechtlichen Vorgaben.
Parchim bietet eine solide Infrastruktur im Landkreis Ludwigslust-Parchim und eine ruhige Wohnlage in Mecklenburg-Vorpommern. Die klar strukturierte Planung der Regimentsvorstadt sorgt für langfristige Wertstabilität und ein harmonisches Wohnumfeld.
Ob erste Idee oder konkrete Grundstücksentscheidung –
wir geben Ihnen Klarheit.
✔ Grundstück prüfen lassen
✔ Gesamtkosten berechnen
✔ Bauoptionen vergleichen
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