Grundstücke in MV • kaufen & verkaufen
Grundstücke in Mecklenburg-Vorpommern • kaufen oder verkaufen?
Sie beschäftigen sich mit dem Thema "Grundstück in Mecklenburg-Vorpommern kaufen"? Auf unserer Seite erhalten Sie 10 wertvolle Tipps zum Grundstückskauf.
Sie möchten Ihr Grundstück in Parchim bestmöglich verkaufen? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir helfen Ihnen Ihr Grundstück zeitnah an unsere Bauherren zu vermitteln.
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Grundstück in Mecklenburg-Vorpommern kaufen
Die Suche nach einem Grundstück in Mecklenburg-Vorpommern für Ihr Traumhaus ist eine komplexe Aufgabe. Es gilt vieles zu beachten und es lauern verschiedene Tücken beim Grundstückskauf in Mecklenburg-Vorpommern, vor allem für unerfahrene Bauherren. Deshalb sollten Sie sich von Profis unterstützen lassen. Wie das geht , erfahren Sie hier. Viel Spaß.
Eine Möglichkeit wäre einen Makler mit der Grundstückssuche zu beauftragen. Diese nehmen jedoch teilweise sehr hohe Provisionen. Eine andere Möglichkeit ist, sich Hilfe bei Baufirmen zu suchen. Diese haben häufig neben Häusern auch Grundstücke in Mecklenburg-Vorpommern im Angebot. Der Grundstücksservice von Town & Country Haus unterstützt Bauherren zum Beispiel nicht nur bei der Suche nach einem Grundstück, sondern auch bei allen anderen Angelegenheiten, die mit einem Grundstückskauf in Mecklenburg-Vorpommern zusammenhängen.
10 Tipps zum Grundstückskauf in Mecklenburg-Vorpommern
Fakt ist, wenn Sie sich für den Bau eines Hauses entscheiden, müssen Sie die Augen offenhalten wenn es darum geht ein Grundstück in Mecklenburg-Vorpommern zu finden. Nutzen Sie alle bekannten Quellen und Möglichkeiten in Ihrer Umgebung. Auch wir, Ihr regionaler Town & Country Partner hilft Ihnen gerne bei der Grundstückssuche in Mecklenburg-Vorpommern.
Lage und Größe des Grundstücks: Überprüfen Sie die Lage des Grundstücks und ob es für Ihre Bedürfnisse ausreichend groß ist.
Zweckbestimmung des Grundstücks: Stellen Sie sicher, dass das Grundstück für den gewünschten Zweck genutzt werden darf (z.B. als Bauland).
Bodenbeschaffenheit: Überprüfen Sie die Bodenbeschaffenheit des Grundstücks, um zu entscheiden, ob es für den Bau geeignet ist.
Erschließung: Überprüfen Sie, ob das Grundstück erschlossen ist (z.B. Strom, Wasser, Straße) und ob weitere Erschließungskosten anfallen werden.
Bebauungsplan: Überprüfen Sie den Bebauungsplan des Grundstücks, um sicherzustellen, dass Sie auf dem Grundstück bauen dürfen und welche Vorschriften für den Bau gelten.
Vermessung und Grundstücksgrenzen: Stellen Sie sicher, dass das Grundstück vermessen ist und die Grenzen korrekt definiert sind.
Rechte Dritter: Überprüfen Sie, ob auf dem Grundstück Rechte Dritter (z.B. Durchgangsrecht) bestehen, die Sie beeinträchtigen könnten.
Umweltbelastungen: Überprüfen Sie, ob das Grundstück belastet ist (z.B. durch Überschwemmungsgebiete, Altlasten) und welche Auswirkungen das auf den Bau haben könnte.
Kaufpreis: Verhandeln Sie den Kaufpreis des Grundstücks fair und realistisch.
Rechtlicher Abschluss: Lassen Sie den Kaufvertrag von einem Anwalt überprüfen und stellen Sie sicher, dass alle wichtigen Details (z.B. Zahlungsbedingungen) korrekt festgelegt sind.
Schauen Sie genre in unsere Grundstücksbörse rein. Hier finden Sie in regelmäßigen Abständen neue Grundstücke und Baugebiete in Mecklenburg-Vorpommern.
Sie benötigen Unterstützumg? Kein Problem, nutzen Sie dazu gerne unseren Grundstücks-Suchservice.
Bevor neues Bauland in Mecklenburg-Vorpommern entsteht, versuchen Städte und Gemeinden immer erst vorhandene Baulücken zu schließen. Für Bauträger sind diese Lücken meist unattraktiv, denn sie wollen größere Gebiete erschließen. Genau hier ist Ihre Chance! Auch wenn Baulücken oft schmal sind, mit den richtigen Lösungen steht einer Bebauung nichts im Wege. Schmale Häuser wie das Aura 125 oder kompakte Häuser wie das Stadthaus 100 machen es möglich. Also, beim nächsten Sonntagsspaziergang – Augen auf!
Auch hier entstehen Chancen für Sie. Im Rahmen des Erbbaurechtes (auch Erbpacht genannt) zahlt der Bauherr einen Erbbauzins an den Besitzer und darf das Grundstück nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten. Die Zahlung des Erbbauzinses wird vertraglich vereinbart und beträgt meist 99 Jahre.
Auch Kommunen wollen ihre Grundstücke verkaufen. Ein Blick auf deren Websites oder in die örtliche Presse lohnt sich immer. Die Grundstücke in Mecklenburg-Vorpommern sind hier in der Regel auch günstiger als beim Makler oder Hausanbieter, da keine Provisionen anfallen.
Fragen Sie einfach in ihrem Freundes- und Bekanntenkreis nach. Nur wenn jeder weiß, dass Sie ein Haus bauen möchten, kann man Ihnen auch Grundstücke empfehlen. Unterschätzen Sie nicht das Potenzial, welches sich hier verbirgt.
Die wenigsten wissen, dass die Kirche und die Deutsche Bahn die größten Grundstücksbesitzer in Deutschland sind. Ein Kontakt in die Kirchgemeinde oder ein Blick in die Angebote der Deutschen Bahn macht also Sinn.
Die großen Immobilienportale haben kaum noch attraktive Angebote online, dass liegt einmal an den Kosten für ein Inserat, aber auch daran das diese Angebote meist von Hausanbietern geschaltet werden. Ein Blick in die Kleinanzeigenportale lohnt sich daher immer. TIPP: Unsere Insiderangebote
Fakt ist, wenn Sie sich für den Bau eines Hauses entscheiden, müssen Sie die Augen offenhalten wenn es darum geht ein Grundstück in Mecklenburg-Vorpommern zu finden. Nutzen Sie alle bekannten Quellen und Möglichkeiten in Ihrer Umgebung.
Aus Privat- oder Firmenbesitz heraus, Zwangsversteigerungen können attraktiv sein, wenn Bauherren ein Grundstück in Mecklenburg-Vorpommern finden möchten. Informieren Sie sich aber vorher zu Gebühren und zu den Grundstücksangeboten.
Grundstück in Mecklenburg-Vorpommern verkaufen
Nutzen Sie die Chance, Kontakt zu Ihrem Town & Country Haus Berater vor Ort aufzunehmen. Teilen Sie ihm mit, dass Sie Ihr Grundstück in Mecklenburg-Vorpommern verkaufen wollen und profitieren Sie von seiner Expertise vor Ort. Ob Wertermittlung oder reichweitenstarkes Marketing: Mit Town & Country Haus als Partner brauchen Sie sich um alle anfallenden Aufgaben keine Sorgen machen.
Als Zusammenfassung können wir folgende Themen festhalten, die beim Verkauf eines Grundstücks in Mecklenburg-Vorpommern naturgemäß eine wichtige Rolle spielen:
- Für die Vermarktung und den Verkaufspreis spielt die konkrete Bebaubarkeit eine wichtige Rolle: Ist das Grundstück im Mecklenburg-Vorpommern bereits erschlossen und welche Möglichkeiten lässt der Bebauungsplan zu?
- Reichweite und aussagekräftige Informationen spielen für einen schnellen Verkauf eine Schlüsselrolle. Auf Fragen der Zielgruppe sollte genau eingegangen werden.
- Die Ermittlung des Verkaufspreises sollte mit erfahrener Unterstützung geschehen, um mit einer realistischen und gut vorbereiteten Position in Verkaufsverhandlungen zu gehen.
- Expertise vor Ort zahlt sich aus: Durch die genaue Einschätzung regionaler Marktentwicklungen können Sie Ihr Grundstück in Mecklenburg-Vorpommern mit Town & Country Haus im Regelfall schnell verkaufen. Lassen Sie sich beraten.
