Grundstücke in
Klütz-Wohlenberg •
kaufen & verkaufen
Grundstücke in Klütz-Wohlenberg kaufen
Sie möchten ein Grundstück in Klütz-Wohlenberg an der Ostsee kaufen? Im Ferienhausgebiet „Ostseeblick“ finden Sie Bauplätze in unterschiedlichen Größen für Ihr eigenes Ferienhaus nahe der Wohlenberger Wiek.
Die Grundstücke im Ferienhausgebiet „Ostseeblick“ in Wohlenberg auf einen Blick
23948 Klütz, Ortsteil Wohlenberg
Ferienhausgebiet „Ostseeblick“
78 Baugrundstücke
im gesamten Ferienhausgebiet
460 bis 1.345 m²
179 bis 372 € pro m²
abhängig vom Bauplatz
Ab 2026
Einfamilienhäuser und Bungalows
abgestimmt auf Grundstück und Bebauungsplan
Jetzt verfügbare Ferienhausgrundstücke und den Lageplan anfragen.
Was bietet Klütz-Wohlenberg als Ferienort?
Wohlenberg gehört zur Stadt Klütz und liegt an der Wohlenberger Wiek. Der lange Sandstrand und die Landschaft des Klützer Winkels bieten Möglichkeiten für erholsame Tage an der Ostsee. Ob Strandspaziergang, Fahrradausflug oder ein Besuch in Klütz: Hier lässt sich die freie Zeit abwechslungsreich gestalten.
Verkehrsanbindung und Umgebung
- Lage im Klützer Winkel: Wohlenberg liegt in einer Küstenregion zwischen den Hansestädten Lübeck und Wismar.
- Klütz und die Umgebung entdecken: Die Schlossstadt bietet Ziele für kulturelle Ausflüge und Spaziergänge.
- Ostsee vor Ort: Der Sandstrand von Wohlenberg lädt zu Auszeiten am Wasser ein.
Schulen und Kinderbetreuung
Auch über den Ferienaufenthalt hinaus bietet die Umgebung Bildungs- und Betreuungsangebote für Familien aus der Region:
- Grundschule in Boltenhagen: Grundschulunterricht im benachbarten Ostseebad.
- Kindertagesstätte „Schlossspatzen“ in Klütz: Betreuung für Kinder bis zum Schuleintritt.
- Regionale Schule Klütz: Weiterführender Unterricht ab der fünften Klasse.
- Hort „Neptunskinnings“ in Boltenhagen: Ergänzende Betreuung für Schulkinder.
Freizeit und Vereinsleben
- Strand und Natur: Spaziergänge an der Wohlenberger Wiek und Ausflüge durch den Klützer Winkel bieten Gelegenheit, draußen aktiv zu sein.
- Kultur in Klütz: Entdecken Sie Schloss Bothmer oder das Literaturhaus „Uwe Johnson“.
- Vereine in der Umgebung: Unter anderem der Sportverein Klütz, die Klützer VolleyBulls und der Heimatverein Klützer-Winkel prägen das gemeinschaftliche Leben in der Region.
In vier Schritten zu Ihrem Grundstück in Klütz-Wohlenberg
- Schritt 1
Grundstück auswählen
Fragen Sie die aktuelle Verfügbarkeit und den Lageplan an. Besichtigen Sie Ihren Wunschbauplatz und gleichen Sie Lage, Größe und Bebauungsmöglichkeiten mit Ihren Vorstellungen ab.
- Schritt 2
Unterlagen und Gesamtkosten prüfen
Prüfen Sie Grundbuch, mögliche Baulasten, Bebauungsplan und Vertragsbedingungen. Neben dem Grundstückspreis gehören Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie mögliche Anschlusskosten in Ihr Budget.
- Schritt 3
Finanzierung sichern
Planen Sie Grundstück, Hausbau und Nebenkosten gemeinsam. Klären Sie die Finanzierung, bevor Sie den Kaufvertrag abschließen.
- Schritt 4
Kaufvertrag abschließen
Der Grundstückskauf wird notariell beurkundet. Nach Erfüllung der Fälligkeitsvoraussetzungen zahlen Sie den Kaufpreis. Mit der Eintragung ins Grundbuch werden Sie Eigentümer.
Welches Haus passt zu Ihrem Grundstück in Klütz-Wohlenberg?
Ob Bungalow 100 mit Wohnen auf einer Ebene, ein Haus aus der Flair-Reihe oder das Raumwunder 100: Vergleichen Sie die Town & Country Massivhäuser und finden Sie einen Grundriss, der zu Ihren Vorstellungen vom eigenen Ferienhaus passt.
Für die Planung stehen die Modelle Bungalow 100, Flair 110, Flair 113, Flair 125, Flair 134, Flair 148 und Raumwunder 100 zur Auswahl. Gemeinsam prüfen wir, welches Haus sich auf Ihrem Wunschgrundstück unter Berücksichtigung des Bebauungsplans und der vorgesehenen Ferienhausnutzung verwirklichen lässt.
Einfamilienhäuser für Klütz-Wohlenberg
Bungalows für Klütz-Wohlenberg
Projektbüro HSS Westphal: Ihr Partner vom Grundstück bis zum Einzug
Ein Hausbau beginnt mit vielen Fragen. Die Projektbüro HSS Westphal GmbH begleitet Sie persönlich von der Grundstückssuche über die Hausplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Darauf können Sie bauen:
- Seit 1998 Ihr Partner für den Hausbau
- Mehrere hundert übergebene Massivhäuser
- Inhabergeführtes Unternehmen in zweiter Generation
- Individuelle Planung und Bauausführung mit regionalen Firmen
Town und Country Haus - Projektbüro HSS Westphal GmbH
Basierend auf 45 Bewertungen
Wir haben uns rundum gut betreut gefühlt und konnten bei aufkommenden Fragen vor, während und auch nach der Bauphase immer auf einen zuverlässigen Ansprechpartner vertrauen. Große Empfehlung unsererseits! :)
Seit Dezember ist unser Haus „fertig“ und wir sind eingezogen. Wobei man sagen muss: Ein Haus ist eigentlich nie wirklich abgeschlossen. Genau deshalb fiel es uns zunächst schwer, den richtigen Zeitpunkt für eine Bewertung zu finden. Der Bau mit Town & Country HSS Westphal hat sich für uns als gute Entscheidung erwiesen - insbesondere für Bauherren wie uns, die zuvor wenig Erfahrung mit dem Thema Hausbau hatten. Vor allem unsere Ansprechpartnerin, Susanne Holzhüter, war eine große Bereicherung während des gesamten Prozesses. Uns war von Anfang an bewusst, dass es beim Hausbau immer kleinere Herausforderungen geben wird. Deshalb haben wir früh kommuniziert, dass uns eine offene und ehrliche Kommunikation besonders wichtig ist. Dieser Wunsch wurde von Susanne sofort aufgenommen und konsequent umgesetzt. Kleinere Schwierigkeiten oder offene Punkte wurden stets sachlich, transparent und auch für uns als Laien verständlich angesprochen und gemeinsam geklärt. Gleichzeitig hatte Susanne immer ein offenes Ohr für unsere Fragen und stand uns mit hilfreichen Ratschlägen zur Seite - besonders dann, wenn wir bei Behördenthemen an unsere Grenzen gestoßen sind. Während der Bauphase verlagert sich die Kommunikation naturgemäß stärker zum Bauleiter. Auch hier wurde stets offen kommuniziert, welche Schritte als Nächstes anstehen und wie der aktuelle Stand ist. Baumängel lassen sich bei keinem Bauvorhaben vollständig vermeiden - unabhängig davon, mit welchem Anbieter man baut. Entscheidend ist der Umgang damit. Hier hat sich Town & Country bislang als sehr professionell erwiesen: Selbst nach der Hausübergabe werden offene Punkte aufgenommen und zuverlässig abgearbeitet. Dass einzelne Themen, die keine grundlegenden Funktionen wie Strom, Wasser oder Heizung betreffen, nicht immer höchste Priorität haben, ist für uns nachvollziehbar und akzeptabel. Positiv hervorzuheben ist außerdem die Kulanz von Town & Country, wenn es beispielsweise zu Verzögerungen bei Banküberweisungen kommt, etwa weil noch Unterlagen fehlen. Solange man transparent kommuniziert und alle Beteiligten „im Loop“ hält, zeigt sich Town & Country hier sehr verständnisvoll. Insgesamt fühlen wir uns gut betreut und können Town & Country HSS Westphal - insbesondere mit Susanne Holzhüter als Ansprechpartnerin - aufgrund der professionellen, persönlichen und angenehmen Zusammenarbeit guten Gewissens weiterempfehlen. Rückblickend hätten wir uns an einigen Stellen noch mehr Angebote zu möglichen Alternativen gewünscht - auch dann, wenn diese mit einem Aufpreis verbunden gewesen wären. Gerade bei grundlegenden oder „elementaren“ Ausstattungsdetails gehen Optionen im Gesamtpaket manchmal etwas unter, und im Nachhinein denkt man sich dann doch das eine oder andere Mal: „Das hätten wir gerne anders oder zusätzlich umgesetzt.“ Gleichzeitig ist uns natürlich bewusst, dass im Rahmen eines Bauprojekts nicht jedes Detail, jedes Rohr oder jede Leitung einzeln besprochen werden kann und man sich an bewährten Standards orientiert. Dennoch hätten wir uns bei bestimmten Punkten eine noch aktivere Aufklärung über mögliche Alternativen gewünscht. An dieser Stelle möchten wir uns nochmals herzlich beim gesamten Team von HSS Westphal bedanken - insbesondere bei Susanne, die uns während des gesamten Bauprozesses hervorragend begleitet hat. 😊
Diese Woche fand unsere langersehnte Hausübergabe statt und wir können es kaum fassen, wie schnell und reibungslos der Bau vonstatten ging.Trotz der kurzen Bauzeit konnten wir keine Baumängel feststellen und sind begeistert von der sehr guten Bauqualität. Auch unsere „Extrawünsche“, die sich z.T erst während der Bauphase ergeben haben, wurden einwandfrei umgesetzt. Wir freuen uns sehr auf die Zeit in unserem Flair 134 und möchten uns nochmals herzlichst bei T&C Projektbüro HSS Westphal für die freundliche und kompetente Beratung und Unterstützung bedanken. Wir können das Projektbüro HSS Westphal guten Gewissens empfehlen! :)
Wir wurden von Herrn Fokuhl bestens beraten. Er hat sich sehr viel Zeit genommen, Mühe gegeben und war stets und jederzeit für uns erreichbar. Mit T&C haben wir einen Anbieter gefunden, der nicht nur auf den eigenen Profit aus ist, sondern einen Partner, der offen und ehrlich berät und auch vor schlechten Entscheidungen schützt. Hier hat man wirklich das Gefühl, dass der Kunde als Mensch im Vordergrund steht. Lieben Dank an Christoph und das Team.
Besichtigen Sie unsere Musterhäuser
Welche Raumaufteilung passt zu Ihren Plänen? Wie viel Platz wünschen Sie sich zum gemeinsamen Kochen, Entspannen und Zusammensein? In unseren Musterhäusern können Sie verschiedene Wohnideen vor Ort erleben und Anregungen für Ihr eigenes Bauvorhaben sammeln.
In Lüdersdorf, Schwerin und Parchim begrüßen wir Sie zu einem persönlichen Einblick in unsere Massivhäuser. Nutzen Sie den Besuch, um Ihre Wünsche mit uns zu besprechen und Fragen zur Hausplanung zu klären.
Ihr nächster Schritt zum Ferienhaus in Klütz-Wohlenberg
Sie interessieren sich für ein Grundstück im Ferienhausgebiet „Ostseeblick“ in Wohlenberg? Gemeinsam betrachten wir die verfügbaren Bauplätze, besprechen Ihre Vorstellungen vom Ferienhaus und klären die nächsten Schritte für Ihr Vorhaben.
Ist in Klütz-Wohlenberg kein geeigneter Bauplatz für Sie dabei, finden Sie weitere Angebote in unserer Grundstücksbörse. Alternativ unterstützt Sie unser Grundstücks-Suchservice bei der Suche.
Jetzt unverbindlich zu Grundstück und Ferienhaus beraten lassen.
Sie möchten Ihr Grundstück in Klütz-Wohlenberg verkaufen?
Beim Verkauf Ihres Grundstücks in Klütz-Wohlenberg steht Ihnen die Projektbüro HSS Westphal GmbH als Ansprechpartner zur Seite. Wir unterstützen Sie dabei, einen realistischen Angebotspreis zu bestimmen und Ihr Grundstück passend am Markt zu präsentieren. In die Bewertung fließen die Lage, der Erschließungsstand sowie die zulässige Bebauung und Nutzung ein. Mit einer aussagekräftigen Darstellung und gezielten Werbemaßnahmen machen wir geeignete Kaufinteressenten auf Ihr Angebot aufmerksam.
Lassen Sie uns unverbindlich über den Verkauf Ihres Grundstücks sprechen.
