Grundstücke in
Roggendorf •
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Grundstücke in Roggendorf kaufen
Sie möchten ein Grundstück in Roggendorf nahe Gadebusch kaufen? Im Baugebiet „Wohnen an den Gärten“ stehen 13 Baugrundstücke mit Größen zwischen 630 und 1.000 m² für Ihre Hausbaupläne zur Verfügung. Entdecken Sie die Möglichkeiten für Ihr Eigenheim mit Garten und planen Sie Ihren Hausbau mit einer vorgesehenen Hochbaureife ab Februar 2027.
Die Grundstücke im Baugebiet „Wohnen an den Gärten“ auf einen Blick
19205 Roggendorf
Baugebiet „Wohnen an den Gärten“
13 Baugrundstücke
im gesamten Baugebiet
630 bis 1.000 m²
148 bis 158 € pro m²
abhängig vom Bauplatz
Voraussichtlich ab Februar 2027
Einfamilienhäuser, Bungalows, Stadthäuser, Doppelhäuser und Zweifamilienhäuser
abgestimmt auf Grundstück und Bebauungsplan
GRZ 0,4
Rot, Rotbraun, Schwarz und Anthrazit
23 bis 50 Grad
bei Stadthäusern bis 18 Grad und bei Friesengiebeln bis 70 Grad
Maximal 9,50 m
51,00 m über Normalhöhennull (NHN)
Oberkante Fertigfußboden im Erdgeschoss
Jetzt Verfügbarkeit und Lageplan anfragen und den passenden Bauplatz entdecken.
Was bietet Roggendorf als Wohnort?
Roggendorf verbindet ländliches Wohnen mit der Lage zwischen Gadebusch und Ratzeburg. Die Schaalseeregion bietet Ziele für Ausflüge in die Natur, während die B208 Verbindungen in die umliegenden Städte schafft. Mit einer Grundschule und einer Kindertagesstätte direkt im Ort finden Familien wichtige Angebote für ihren Alltag.
Verkehrsanbindung und Umgebung
- B208 direkt im Ort: Die Bundesstraße verbindet Roggendorf mit Gadebusch und Ratzeburg.
- Städte in der Umgebung: Neben den benachbarten Städten ist auch Schwerin ein Ziel für Fahrten zur Arbeit, Besorgungen und Freizeit.
- Nähe zur Schaalseeregion: Die Lage eröffnet Möglichkeiten, das ländliche Umfeld und die Landschaft rund um den Schaalsee zu erkunden.
Schulen und Kinderbetreuung
- Grundschule Roggendorf: Grundschulunterricht direkt im Ort.
- Kindertagesstätte „Pusteblume“: Der Biosphärenkindergarten liegt nahe der Grundschule und verbindet Betreuung mit Naturerlebnissen und Bewegung.
- Hortbetreuung: Ein Betreuungsangebot für Schulkinder kann über die Kindertagesstätte „Pusteblume“ angefragt werden.
- Weiterführende Schulen: In Gadebusch ergänzen die Regionale Schule „Heinrich Heine“ und das Gymnasium das Bildungsangebot der Umgebung.
Freizeit und Vereinsleben
- Sport in der SG Roggendorf 96: Der örtliche Sportverein bietet unter anderem Fußball und Möglichkeiten, gemeinsam aktiv zu werden.
- Ausflüge in die Schaalseeregion: Entdecken Sie die Natur der Umgebung bei Spaziergängen und Unternehmungen mit der Familie.
- Spiel und Bewegung im Ort: Der öffentliche Spielplatz neben der Kindertagesstätte bietet Kindern Raum zum Spielen und Entdecken.
In vier Schritten zu Ihrem Grundstück in Roggendorf
- Schritt 1
Grundstück auswählen
Fragen Sie die aktuelle Verfügbarkeit und den Lageplan an. Besichtigen Sie Ihren Wunschbauplatz und gleichen Sie Lage, Größe und Bebauungsmöglichkeiten mit Ihren Vorstellungen ab.
- Schritt 2
Unterlagen und Gesamtkosten prüfen
Prüfen Sie Grundbuch, mögliche Baulasten, Bebauungsplan und Vertragsbedingungen. Neben dem Grundstückspreis gehören Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie mögliche Anschlusskosten in Ihr Budget.
- Schritt 3
Finanzierung sichern
Planen Sie Grundstück, Hausbau und Nebenkosten gemeinsam. Klären Sie die Finanzierung, bevor Sie den Kaufvertrag abschließen.
- Schritt 4
Kaufvertrag abschließen
Der Grundstückskauf wird notariell beurkundet. Nach Erfüllung der Fälligkeitsvoraussetzungen zahlen Sie den Kaufpreis. Mit der Eintragung ins Grundbuch werden Sie Eigentümer.
Welches Haus passt zu Ihrem Grundstück in Roggendorf?
Ob Einfamilienhaus mit Raum für die Familie, Bungalow mit Wohnen auf einer Ebene, Stadthaus, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus: Entdecken Sie die Town & Country Massivhäuser und vergleichen Sie Grundrisse, Wohnflächen und Preise.
Gemeinsam prüfen wir, welches Haus zu Ihrem Wunschgrundstück im Baugebiet „Wohnen an den Gärten“ passt. Dabei stimmen wir Ihre Vorstellungen und Ihr Budget mit den Vorgaben zur Grundstücksbebauung, Dachgestaltung und Gebäudehöhe ab.
Einfamilienhäuser für Roggendorf
Bungalows für Roggendorf
Stadthäuser für Roggendorf
Doppel- oder Reihenhäuser für Roggendorf
Projektbüro HSS Westphal: Ihr Partner vom Grundstück bis zum Einzug
Ein Hausbau beginnt mit vielen Fragen. Die Projektbüro HSS Westphal GmbH begleitet Sie persönlich von der Grundstückssuche über die Hausplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Darauf können Sie bauen:
- Seit 1998 Ihr Partner für den Hausbau
- Mehrere hundert übergebene Massivhäuser
- Inhabergeführtes Unternehmen in zweiter Generation
- Individuelle Planung und Bauausführung mit regionalen Firmen
Town und Country Haus - Projektbüro HSS Westphal GmbH
Basierend auf 45 Bewertungen
Wir haben uns rundum gut betreut gefühlt und konnten bei aufkommenden Fragen vor, während und auch nach der Bauphase immer auf einen zuverlässigen Ansprechpartner vertrauen. Große Empfehlung unsererseits! :)
Seit Dezember ist unser Haus „fertig“ und wir sind eingezogen. Wobei man sagen muss: Ein Haus ist eigentlich nie wirklich abgeschlossen. Genau deshalb fiel es uns zunächst schwer, den richtigen Zeitpunkt für eine Bewertung zu finden. Der Bau mit Town & Country HSS Westphal hat sich für uns als gute Entscheidung erwiesen - insbesondere für Bauherren wie uns, die zuvor wenig Erfahrung mit dem Thema Hausbau hatten. Vor allem unsere Ansprechpartnerin, Susanne Holzhüter, war eine große Bereicherung während des gesamten Prozesses. Uns war von Anfang an bewusst, dass es beim Hausbau immer kleinere Herausforderungen geben wird. Deshalb haben wir früh kommuniziert, dass uns eine offene und ehrliche Kommunikation besonders wichtig ist. Dieser Wunsch wurde von Susanne sofort aufgenommen und konsequent umgesetzt. Kleinere Schwierigkeiten oder offene Punkte wurden stets sachlich, transparent und auch für uns als Laien verständlich angesprochen und gemeinsam geklärt. Gleichzeitig hatte Susanne immer ein offenes Ohr für unsere Fragen und stand uns mit hilfreichen Ratschlägen zur Seite - besonders dann, wenn wir bei Behördenthemen an unsere Grenzen gestoßen sind. Während der Bauphase verlagert sich die Kommunikation naturgemäß stärker zum Bauleiter. Auch hier wurde stets offen kommuniziert, welche Schritte als Nächstes anstehen und wie der aktuelle Stand ist. Baumängel lassen sich bei keinem Bauvorhaben vollständig vermeiden - unabhängig davon, mit welchem Anbieter man baut. Entscheidend ist der Umgang damit. Hier hat sich Town & Country bislang als sehr professionell erwiesen: Selbst nach der Hausübergabe werden offene Punkte aufgenommen und zuverlässig abgearbeitet. Dass einzelne Themen, die keine grundlegenden Funktionen wie Strom, Wasser oder Heizung betreffen, nicht immer höchste Priorität haben, ist für uns nachvollziehbar und akzeptabel. Positiv hervorzuheben ist außerdem die Kulanz von Town & Country, wenn es beispielsweise zu Verzögerungen bei Banküberweisungen kommt, etwa weil noch Unterlagen fehlen. Solange man transparent kommuniziert und alle Beteiligten „im Loop“ hält, zeigt sich Town & Country hier sehr verständnisvoll. Insgesamt fühlen wir uns gut betreut und können Town & Country HSS Westphal - insbesondere mit Susanne Holzhüter als Ansprechpartnerin - aufgrund der professionellen, persönlichen und angenehmen Zusammenarbeit guten Gewissens weiterempfehlen. Rückblickend hätten wir uns an einigen Stellen noch mehr Angebote zu möglichen Alternativen gewünscht - auch dann, wenn diese mit einem Aufpreis verbunden gewesen wären. Gerade bei grundlegenden oder „elementaren“ Ausstattungsdetails gehen Optionen im Gesamtpaket manchmal etwas unter, und im Nachhinein denkt man sich dann doch das eine oder andere Mal: „Das hätten wir gerne anders oder zusätzlich umgesetzt.“ Gleichzeitig ist uns natürlich bewusst, dass im Rahmen eines Bauprojekts nicht jedes Detail, jedes Rohr oder jede Leitung einzeln besprochen werden kann und man sich an bewährten Standards orientiert. Dennoch hätten wir uns bei bestimmten Punkten eine noch aktivere Aufklärung über mögliche Alternativen gewünscht. An dieser Stelle möchten wir uns nochmals herzlich beim gesamten Team von HSS Westphal bedanken - insbesondere bei Susanne, die uns während des gesamten Bauprozesses hervorragend begleitet hat. 😊
Diese Woche fand unsere langersehnte Hausübergabe statt und wir können es kaum fassen, wie schnell und reibungslos der Bau vonstatten ging.Trotz der kurzen Bauzeit konnten wir keine Baumängel feststellen und sind begeistert von der sehr guten Bauqualität. Auch unsere „Extrawünsche“, die sich z.T erst während der Bauphase ergeben haben, wurden einwandfrei umgesetzt. Wir freuen uns sehr auf die Zeit in unserem Flair 134 und möchten uns nochmals herzlichst bei T&C Projektbüro HSS Westphal für die freundliche und kompetente Beratung und Unterstützung bedanken. Wir können das Projektbüro HSS Westphal guten Gewissens empfehlen! :)
Wir wurden von Herrn Fokuhl bestens beraten. Er hat sich sehr viel Zeit genommen, Mühe gegeben und war stets und jederzeit für uns erreichbar. Mit T&C haben wir einen Anbieter gefunden, der nicht nur auf den eigenen Profit aus ist, sondern einen Partner, der offen und ehrlich berät und auch vor schlechten Entscheidungen schützt. Hier hat man wirklich das Gefühl, dass der Kunde als Mensch im Vordergrund steht. Lieben Dank an Christoph und das Team.
Besuchen Sie unsere Musterhäuser
Vom Grundriss zum Raumgefühl: In unseren Musterhäusern erleben Sie, wie sich unterschiedliche Wohnbereiche im Alltag nutzen lassen. Schauen Sie sich in Ruhe um und sammeln Sie Anregungen für die Planung Ihres eigenen Zuhauses.
Wir begrüßen Sie in Lüdersdorf, Schwerin oder Parchim. Im persönlichen Gespräch beantworten wir Ihre Fragen und finden gemeinsam heraus, welche Raumaufteilung zu Ihren Wünschen passt.
Ihr nächster Schritt zum Eigenheim in Roggendorf
Sie interessieren sich für einen Bauplatz im Gebiet „Wohnen an den Gärten“? Wir informieren Sie über die verfügbaren Grundstücke und besprechen mit Ihnen, wie Ihre Hauswünsche und der geplante Baubeginn zusammenpassen.
Sollte in Roggendorf kein geeigneter Bauplatz für Sie dabei sein, finden Sie weitere Angebote in unserer Grundstücksbörse. Mit unserem Grundstücks-Suchservice unterstützen wir Sie außerdem bei der Suche nach einer passenden Alternative.
Jetzt unverbindlich zu Grundstück und Haus in Roggendorf beraten lassen.
Sie möchten ein Grundstück in Roggendorf verkaufen?
Beim Verkauf Ihres Grundstücks in Roggendorf unterstützt Sie die Projektbüro HSS Westphal GmbH von der Einschätzung des Grundstückswerts bis zur Vermarktung. Für einen realistischen Angebotspreis betrachten wir die Lage, den Erschließungsstand und die Möglichkeiten zur Bebauung. Anschließend präsentieren wir die Besonderheiten Ihrer Fläche verständlich und ansprechend und erreichen mit gezielten Vermarktungsmaßnahmen passende Kaufinteressenten.
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