Grundstücke in
Lübeck-St. Gertrud •
kaufen & verkaufen
Grundstücke in Lübeck-St. Gertrud kaufen
Sie möchten ein Grundstück in Lübeck-St. Gertrud kaufen? Entdecken Sie Bauplätze für Ihr Eigenheim mit Garten und informieren Sie sich über die jeweiligen Bebauungsmöglichkeiten. Im Wohnquartier „Lauerhofer Feld“ an der Schlutuper Straße werden derzeit zwölf Grundstücke für Doppelhaushälften angeboten.
Die Grundstücke im Baugebiet „Lauerhofer Feld“ auf einen Blick
Grünfeldt-Ring, 23566 Lübeck
Stadtteil St. Gertrud, Wohnquartier „Schlutuper Straße / Lauerhofer Feld“
12 Grundstücke
für jeweils eine Doppelhaushälfte im aktuellen Vergabeverfahren
4 × ca. 300 m²
8 × ca. 360 m²
300 € pro m²
Ab sofort
Ausschließlich Doppelhaushälften
abgestimmt auf Grundstück, Baupartner und Bebauungsplan
Flachdach mit Retentionsbegrünung zur Rückhaltung von Regenwasser
Mindestens 60 % der Dachfläche sind mit Photovoltaikmodulen auszustatten; Ausnahmen gelten für bestimmte erheblich beschattete Dachflächen.
Die Vergabe erfolgt im Losverfahren. Zwei Baupartner müssen ihre Bewerbung gemeinsam einreichen, um zusammen ein Doppelhaus zu planen und zu realisieren. Bewerbungsschluss ist der 30. November 2026 um 12 Uhr.
Jetzt Grundstücksinformationen anfragen und die gemeinsame Bewerbung vorbereiten.
Was bietet Lübeck-St. Gertrud als Wohnort?
St. Gertrud verbindet gewachsene Wohnviertel mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und grünen Ausflugszielen wie dem Lauerholz. Schulen, Kinderbetreuung und Vereine ergänzen das Angebot für Familien. Je nach Lage Ihres Grundstücks nutzen Sie unterschiedliche Einrichtungen und Verkehrsverbindungen innerhalb des Stadtteils.
Verkehrsanbindung und Umgebung
- Schlutuper Straße: Eine wichtige Verkehrsverbindung im Stadtteil mit Anschluss in Richtung Wesloer Landstraße.
- Busverbindungen zur Innenstadt: Aus dem Stadtteil bestehen Verbindungen in die Lübecker Innenstadt. Welche Haltestellen für Sie günstig liegen, hängt vom jeweiligen Grundstück ab.
- Einkaufen am Kaufhof: Das Versorgungszentrum bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Schulen und Kinderbetreuung
- Albert-Schweitzer-Schule: Die Grund- und Gemeinschaftsschule in St. Gertrud bietet Unterricht für Kinder im Grundschulalter und in den weiterführenden Klassen.
- Schule Marli: Eine weitere Grundschule im Stadtteil befindet sich in der Heinrichstraße.
- Kindertagesstätten: Betreuungsangebote im Stadtteil ergänzen die schulische Infrastruktur. Für das Wohnquartier Lauerhofer Feld nennt die Stadt zwei Einrichtungen, von denen eine neu errichtet wird.
- Wege im Alltag: Berücksichtigen Sie bei der Grundstücksauswahl die Wege zu Schule und Betreuung. Im Lauerhofer Feld sind die Kindertagesstätten über verkehrsberuhigte und autofreie Bereiche fußläufig erreichbar.
Freizeit und Vereinsleben
- Sport beim TuS Lübeck 93: Mit dem Marli-Stadion und den TuS-Hallen an der Schlutuper Straße bietet der Verein zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung und gemeinsames Training.
- Natur im Lauerholz: Das Waldgebiet bietet Ziele für Spaziergänge. Auf dem Naturwaldpfad können Familien mehr über die Entwicklung des Lübecker Stadtwaldes erfahren.
- Gemeinsam aktiv im Stadtteil: Beispielsweise beim Eltern-Kind-Turnen in der Sporthalle der Marli-Schule können Familien Bewegung mit neuen Kontakten im Wohnumfeld verbinden.
In vier Schritten zu Ihrem Grundstück in Lübeck-St. Gertrud
- Schritt 1
Grundstück auswählen
Fragen Sie die aktuelle Verfügbarkeit und den Lageplan an. Besichtigen Sie Ihren Wunschbauplatz und gleichen Sie Lage, Größe und Bebauungsmöglichkeiten mit Ihren Vorstellungen ab.
- Schritt 2
Unterlagen und Gesamtkosten prüfen
Prüfen Sie Grundbuch, mögliche Baulasten, Bebauungsplan und Vertragsbedingungen. Neben dem Grundstückspreis gehören Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie mögliche Anschlusskosten in Ihr Budget.
- Schritt 3
Finanzierung sichern
Planen Sie Grundstück, Hausbau und Nebenkosten gemeinsam. Klären Sie die Finanzierung, bevor Sie den Kaufvertrag abschließen.
- Schritt 4
Kaufvertrag abschließen
Der Grundstückskauf wird notariell beurkundet. Nach Erfüllung der Fälligkeitsvoraussetzungen zahlen Sie den Kaufpreis. Mit der Eintragung ins Grundbuch werden Sie Eigentümer.
Welches Haus passt zu Ihrem Grundstück in Lübeck-St. Gertrud?
Sie wünschen sich ein Eigenheim mit Platz für die Familie und eigenem Garten? Entdecken Sie die Town & Country Massivhäuser und vergleichen Sie Grundrisse, Wohnflächen und Preise. Welcher Haustyp infrage kommt, richtet sich nach dem jeweiligen Grundstück und den geltenden Bebauungsvorgaben.
Gemeinsam prüfen wir, welche Hausplanung zu Ihren Wohnwünschen, Ihrem Budget und Ihrem Wunschbauplatz passt. Für die aktuell angebotenen Grundstücke im Lauerhofer Feld sind ausschließlich Doppelhaushälften vorgesehen. Hier stimmen wir die Planung zusätzlich mit Ihrem Baupartner ab und berücksichtigen die Anforderungen an das Retentionsgründach und die Photovoltaikanlage.
Doppelhaushälften für Lübeck-St. Gertrud
Projektbüro HSS Westphal: Ihr Partner vom Grundstück bis zum Einzug
Ein Hausbau beginnt mit vielen Fragen. Die Projektbüro HSS Westphal GmbH begleitet Sie persönlich von der Grundstückssuche über die Hausplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Darauf können Sie bauen:
- Seit 1998 Ihr Partner für den Hausbau
- Mehrere hundert übergebene Massivhäuser
- Inhabergeführtes Unternehmen in zweiter Generation
- Individuelle Planung und Bauausführung mit regionalen Firmen
Town und Country Haus - Projektbüro HSS Westphal GmbH
Basierend auf 45 Bewertungen
Wir haben uns rundum gut betreut gefühlt und konnten bei aufkommenden Fragen vor, während und auch nach der Bauphase immer auf einen zuverlässigen Ansprechpartner vertrauen. Große Empfehlung unsererseits! :)
Seit Dezember ist unser Haus „fertig“ und wir sind eingezogen. Wobei man sagen muss: Ein Haus ist eigentlich nie wirklich abgeschlossen. Genau deshalb fiel es uns zunächst schwer, den richtigen Zeitpunkt für eine Bewertung zu finden. Der Bau mit Town & Country HSS Westphal hat sich für uns als gute Entscheidung erwiesen - insbesondere für Bauherren wie uns, die zuvor wenig Erfahrung mit dem Thema Hausbau hatten. Vor allem unsere Ansprechpartnerin, Susanne Holzhüter, war eine große Bereicherung während des gesamten Prozesses. Uns war von Anfang an bewusst, dass es beim Hausbau immer kleinere Herausforderungen geben wird. Deshalb haben wir früh kommuniziert, dass uns eine offene und ehrliche Kommunikation besonders wichtig ist. Dieser Wunsch wurde von Susanne sofort aufgenommen und konsequent umgesetzt. Kleinere Schwierigkeiten oder offene Punkte wurden stets sachlich, transparent und auch für uns als Laien verständlich angesprochen und gemeinsam geklärt. Gleichzeitig hatte Susanne immer ein offenes Ohr für unsere Fragen und stand uns mit hilfreichen Ratschlägen zur Seite - besonders dann, wenn wir bei Behördenthemen an unsere Grenzen gestoßen sind. Während der Bauphase verlagert sich die Kommunikation naturgemäß stärker zum Bauleiter. Auch hier wurde stets offen kommuniziert, welche Schritte als Nächstes anstehen und wie der aktuelle Stand ist. Baumängel lassen sich bei keinem Bauvorhaben vollständig vermeiden - unabhängig davon, mit welchem Anbieter man baut. Entscheidend ist der Umgang damit. Hier hat sich Town & Country bislang als sehr professionell erwiesen: Selbst nach der Hausübergabe werden offene Punkte aufgenommen und zuverlässig abgearbeitet. Dass einzelne Themen, die keine grundlegenden Funktionen wie Strom, Wasser oder Heizung betreffen, nicht immer höchste Priorität haben, ist für uns nachvollziehbar und akzeptabel. Positiv hervorzuheben ist außerdem die Kulanz von Town & Country, wenn es beispielsweise zu Verzögerungen bei Banküberweisungen kommt, etwa weil noch Unterlagen fehlen. Solange man transparent kommuniziert und alle Beteiligten „im Loop“ hält, zeigt sich Town & Country hier sehr verständnisvoll. Insgesamt fühlen wir uns gut betreut und können Town & Country HSS Westphal - insbesondere mit Susanne Holzhüter als Ansprechpartnerin - aufgrund der professionellen, persönlichen und angenehmen Zusammenarbeit guten Gewissens weiterempfehlen. Rückblickend hätten wir uns an einigen Stellen noch mehr Angebote zu möglichen Alternativen gewünscht - auch dann, wenn diese mit einem Aufpreis verbunden gewesen wären. Gerade bei grundlegenden oder „elementaren“ Ausstattungsdetails gehen Optionen im Gesamtpaket manchmal etwas unter, und im Nachhinein denkt man sich dann doch das eine oder andere Mal: „Das hätten wir gerne anders oder zusätzlich umgesetzt.“ Gleichzeitig ist uns natürlich bewusst, dass im Rahmen eines Bauprojekts nicht jedes Detail, jedes Rohr oder jede Leitung einzeln besprochen werden kann und man sich an bewährten Standards orientiert. Dennoch hätten wir uns bei bestimmten Punkten eine noch aktivere Aufklärung über mögliche Alternativen gewünscht. An dieser Stelle möchten wir uns nochmals herzlich beim gesamten Team von HSS Westphal bedanken - insbesondere bei Susanne, die uns während des gesamten Bauprozesses hervorragend begleitet hat. 😊
Diese Woche fand unsere langersehnte Hausübergabe statt und wir können es kaum fassen, wie schnell und reibungslos der Bau vonstatten ging.Trotz der kurzen Bauzeit konnten wir keine Baumängel feststellen und sind begeistert von der sehr guten Bauqualität. Auch unsere „Extrawünsche“, die sich z.T erst während der Bauphase ergeben haben, wurden einwandfrei umgesetzt. Wir freuen uns sehr auf die Zeit in unserem Flair 134 und möchten uns nochmals herzlichst bei T&C Projektbüro HSS Westphal für die freundliche und kompetente Beratung und Unterstützung bedanken. Wir können das Projektbüro HSS Westphal guten Gewissens empfehlen! :)
Wir wurden von Herrn Fokuhl bestens beraten. Er hat sich sehr viel Zeit genommen, Mühe gegeben und war stets und jederzeit für uns erreichbar. Mit T&C haben wir einen Anbieter gefunden, der nicht nur auf den eigenen Profit aus ist, sondern einen Partner, der offen und ehrlich berät und auch vor schlechten Entscheidungen schützt. Hier hat man wirklich das Gefühl, dass der Kunde als Mensch im Vordergrund steht. Lieben Dank an Christoph und das Team.
Besuchen Sie unsere Musterhäuser
Wie viel Raum brauchen Sie im Alltag? Welche Aufteilung passt zu Ihren Wohnideen? Bei einem Rundgang durch unsere Musterhäuser gewinnen Sie ein Gefühl für Raumgrößen und entdecken Anregungen für die Gestaltung Ihres eigenen Hauses.
An unseren Standorten in Lüdersdorf, Schwerin und Parchim können Sie sich persönlich ein Bild vom Wohnen im Massivhaus machen. Wir beantworten Ihre Fragen und besprechen mit Ihnen, welche Ideen sich auf Ihr Bauvorhaben übertragen lassen.
Ihr nächster Schritt zum Eigenheim in Lübeck-St. Gertrud
Sie interessieren sich für ein Grundstück in Lübeck-St. Gertrud? Wir besprechen mit Ihnen die aktuellen Angebote, Ihre Hauswünsche und die nächsten Schritte. Dabei berücksichtigen wir die Bebauungsmöglichkeiten und die jeweiligen Bedingungen für den Grundstückserwerb.
Für die Grundstücke im Lauerhofer Feld beachten Sie bitte die oben genannten Bewerbungsbedingungen und Fristen. Eine Beratungsanfrage bei uns ersetzt die erforderliche Bewerbung bei der Hansestadt Lübeck nicht.
Sollte in St. Gertrud kein passendes Grundstück dabei sein, entdecken Sie weitere Angebote in unserer Grundstücksbörse. Unser Grundstücks-Suchservice unterstützt Sie bei der Suche nach einem Bauplatz, der Ihren Vorstellungen entspricht.
Jetzt unverbindlich zu Grundstück und Haus in Lübeck-St. Gertrud beraten lassen.
Sie möchten ein Grundstück in Lübeck-St. Gertrud verkaufen?
Auch beim Verkauf Ihres Grundstücks in Lübeck-St. Gertrud begleitet Sie die Projektbüro HSS Westphal GmbH. Wir unterstützen Sie bei der Wertermittlung und einer auf Ihr Grundstück abgestimmten Vermarktung. Dabei betrachten wir die konkrete Lage innerhalb des Stadtteils, den Erschließungsstand und die Möglichkeiten zur Bebauung. Mit einer aussagekräftigen Präsentation stellen wir die Besonderheiten Ihrer Fläche heraus und sprechen passende Kaufinteressenten an.
Lassen Sie sich unverbindlich zum Grundstücksverkauf in Lübeck-St. Gertrud beraten.
